«Золотая виза» ОАЭ: гид по долгосрочному резидентству

Главное

• «Золотая виза» ОАЭ даёт долгосрочное резидентство инвесторам, профессионалам и людям с выдающимися талантами.
• Требования зависят от инвестиций, трудоустройства или академических критериев.
• Виза открывает возможность спонсировать семью, а также преимущества в бизнесе, здравоохранении и образовании.
• Последовательная подача заявления ускоряет одобрение.
• Сопровождение при оформлении «золотой визы» упрощает процесс подачи.

ОАЭ уверенно становятся силой, с которой приходится считаться в мире, и сразу по многим направлениям — будь то бизнес, растущая экономика, разнообразные туристические возможности или недвижимость. Страна последовательно открывает свои двери и экономику для иностранцев, которые хотят воспользоваться её растущим влиянием в мире.

Главный из этих шагов — желанная «золотая виза» ОАЭ (Golden Visa), открывающая путь к долгосрочному резидентству в стране. Хотите ли вы получить «золотую визу» Дубая для бизнеса, инвестиций или спонсорства семьи, в этой статье мы подробно расскажем о её преимуществах, требованиях к заявителям и порядке подачи заявления.

Что такое «золотая виза» ОАЭ?

Прежде чем подавать заявление, важно понять, что такое «золотая виза», зачем её ввели и чем она отличается от других видов виз. Давайте разберёмся.

Определение и назначение «золотой визы»

«Золотая виза» — это виза и услуга, которую предоставляет Федеральное управление по вопросам идентификации, гражданства, таможни и безопасности портов. Она позволяет определённым категориям людей получить резидентство в ОАЭ на 5–10 лет в зависимости от того, каким требованиям они соответствуют.

«Золотая виза» ОАЭ — прекрасная возможность для экспатов, которые хотят открыть бизнес в ОАЭ или перенести его сюда и надолго поселиться в стране вместе с семьёй. Подать заявление и получить долгосрочное резидентство могут инвесторы, предприниматели, высококвалифицированные специалисты и частные лица.

Чем «золотая виза» отличается от стандартного резидентства

«Золотую визу» отличает от стандартных резидентских виз и программ ОАЭ ряд факторов, в том числе:

• Срок: стандартные резидентские визы выдаются на срок от нескольких месяцев до 2 лет, тогда как «золотая виза» позволяет её владельцам жить в Дубае 10 лет.
• Спонсорство: для некоторых резидентских виз ОАЭ требуется спонсор из числа граждан страны, тогда как «золотая виза» не требует спонсора — вы спонсируете себя сами.
• Требования: стандартные резидентские визы доступны большинству иностранцев, а «золотая виза» предоставляется только избранным, кто соответствует критериям правительства.

История и развитие программы «золотой визы»

Программа «золотой визы» ОАЭ была запущена в 2019 году в соответствии с Постановлением Кабинета министров № 56. Изначально она задумывалась как узкоспециализированная программа для состоятельных частных лиц и инвесторов, способных вкладывать средства и долго жить в стране. Тогда она называлась «Золотой картой» (Golden Card).

Постепенно программа расширялась и стала открыта для самых разных людей — в том числе для талантливых специалистов, предпринимателей и профессионалов из разных областей. Процедура подачи заявления была существенно упрощена, что облегчило регистрацию заявителей, а также появились новые пути, побуждающие людей переезжать в ОАЭ.

Зачем оформлять «золотую визу» Дубая?

Прежде чем разбираться, как получить «золотую визу» ОАЭ, стоит понять, почему люди продолжают её оформлять и что делает её столь популярным выбором для тех, кто видит своё будущее в этой стране.

Преимущества для инвесторов и предпринимателей

ОАЭ стремительно уходят от зависимости от нефти, развивая такие отрасли, как туризм, технологии и торговля. Страна стремится стать мировым центром бизнеса и инвестиций и привлекает тысячи иностранцев и компаний, которые открывают здесь свои представительства.

Инвесторы и предприниматели могут подать заявление на «золотую визу» сроком на 5 или 10 лет. Она не только даёт право на проживание и налоговые преимущества, но и позволяет спонсировать ряд людей, отвечающих требованиям, чтобы спокойно осваивать новые возможности в стране.

Преимущества для профессионалов и людей с выдающимися талантами

Стремясь стать мировым центром для лучших специалистов, ОАЭ с помощью программы «золотой визы» привлекают профессионалов высокого уровня и таланты, которые живут и работают в стране.

Помимо долгосрочного резидентства, налоговых преимуществ и возможности спонсировать членов семьи, профессионалы получают шанс работать бок о бок с одними из лучших умов мира.

Долгосрочное резидентство и спонсорство семьи

На 5 лет или на 10 — одно из самых ценных преимуществ «золотой визы» заключается в возможности долго оставаться в стране. Это значит, что не нужно ежегодно продлевать визу, и вы можете беспрепятственно открывать для себя и создавать новые возможности в ОАЭ.

Правила спонсорства семьи различаются в зависимости от выбранного пути, но, как правило, вы можете спонсировать супруга или супругу, детей и даже домашний персонал. В случае безвременной кончины владельца «золотой визы» его семья может оставаться в ОАЭ до истечения срока визы.

Требования для получения «золотой визы»

Знание требований к «золотой визе» не только даёт вам ценную информацию, но и помогает понять, имеете ли вы на неё право. Критерии зависят от пути, по которому вы подаёте заявление.

Один из самых популярных путей — инвестиционный: к нему стремятся многие иностранцы, желающие воспользоваться ростом экономики ОАЭ. Рассмотрим его подробнее.

Категория инвесторов

Инвесторы, желающие получить «золотую визу» ОАЭ, делятся на две подкатегории:

Требования к инвестициям в недвижимость

Тем, кто хочет получить долгосрочное резидентство через инвестиции в недвижимость, следует учитывать следующие критерии:

• В недвижимость необходимо вложить не менее 2 млн AED
• Сумма инвестиций может быть получена в виде кредита в банках, отвечающих требованиям
• Объект необходимо сохранять в собственности не менее двух лет
• Инвестор может приобрести у одобренных компаний несколько объектов на этапе строительства (off-plan) общей стоимостью не менее 2 млн AED

Требования к инвестициям в бизнес

Чтобы получить «золотую визу» ОАЭ по этому пути, необходимо:

• Иметь бизнес-идею или план по законному открытию бизнеса в ОАЭ
• Письмо от одобренного в ОАЭ инвестиционного фонда о депозите в размере 2 млн AED либо действующая коммерческая/промышленная лицензия с учредительным договором компании на сумму не менее 2 млн AED
• Вы можете вложить 2 млн AED или более в новую или существующую компанию в качестве партнёра — эта сумма не может быть заёмной
• Предоставить письмо Федеральной налоговой службы, подтверждающее, что вы владеете компанией и ежегодно уплачиваете государству не менее 250 000 AED

Требования к «золотой визе» ОАЭ

Требования к «золотой визе» зависят от выбранного пути. Однако существует общий перечень критериев, на который можно опираться при изучении программы.

Финансовые и инвестиционные требования

Для тех, кто подаёт заявление на «золотую визу» по инвестиционному пути, право на неё определяется по следующим критериям:

• Публичные инвестиции: вложение 2 млн AED либо коммерческая/промышленная лицензия и учредительный договор, подтверждающий, что капитал инвестора составляет не менее 2 млн AED.
• Недвижимость: необходимо владеть одним или несколькими объектами общей стоимостью не менее 2 млн AED.

Перечень необходимых документов

Предоставление правильных документов — важная часть процесса получения «золотой визы». Для каждого пути предусмотрен свой пакет документов, но в целом вам потребуется предоставить следующее:

• Действующий паспорт
• Медицинская страховка ОАЭ
• Подтверждение квалификации в соответствующей области

Порядок подачи заявления на «золотую визу» Дубая

Важно понимать порядок подачи заявления на «золотую визу»: имея нужную информацию, вы сможете уверенно пройти каждый этап и эффективно завершить весь процесс. Вот что нужно знать о процессе получения «золотой визы» ОАЭ.

Пошаговое руководство по подаче заявления

Вот пошаговое руководство по подаче заявления на «золотую визу» ОАЭ:

• Проверьте, соответствуете ли вы требованиям
• Соберите необходимые документы
• Подайте запрос на номинацию (если применимо)
• Подайте заявление и оплатите необходимые сборы
• Пройдите медицинские проверки и проверки безопасности
• Дождитесь результата.

Подача онлайн или лично

Важно понимать порядок подачи заявления на «золотую визу» ОАЭ: имея нужную информацию, вы сможете уверенно пройти каждый этап и эффективно завершить весь процесс. Вот что нужно знать о процессе получения «золотой визы» ОАЭ: заявление можно подать онлайн или лично.

При подаче онлайн:

• Создайте учётную запись на портале GDRFA
• Заполните форму заявления
• Загрузите документы
• Оплатите сбор за рассмотрение
• Отслеживайте статус заявления онлайн

При подаче лично:

• Посетите центр GDRFA или Amer
• Заполните форму заявления
• Подайте документы и оплатите сбор за рассмотрение
• Отслеживайте статус заявления

Распространённые ошибки

В процессе получения «золотой визы» ОАЭ люди часто допускают ошибки, которые приводят к задержкам. Избегая следующих ошибок, вы обеспечите себе гладкую и беспроблемную подачу заявления:

• Документы: правильные документы — важнейшее требование для «золотой визы»; рекомендуется заранее собрать все необходимые бумаги, чтобы избежать спешки и путаницы в последний момент.
• Подтверждение финансов: инвесторы, претендующие на «золотую визу», должны предоставить юридическое подтверждение финансовых средств и способности обеспечивать себя и достаточно инвестировать в страну. Отсутствие такого подтверждения может создать проблемы с заявлением.
• Соответствие требованиям: прежде чем подавать заявление на «золотую визу», убедитесь, что вы соответствуете требованиям. В противном случае вы потеряете много времени и денег.

Сборы, одобрение и сроки

Сроки рассмотрения заявления на «золотую визу» зависят от выбранного пути. Ориентировочные сроки:

• Инвесторы: 2–4 недели
• Предприниматели: 3–6 недель
• Профессионалы и таланты: 1–3 недели
• Студенты и новаторы: 1–2 недели

Размер сборов за «золотую визу» существенно различается в зависимости от выбранного пути.

Преимущества «золотой визы»

Владелец «золотой визы» и спонсируемые им люди получают множество преимуществ. От жизни в стране с очень высоким качеством жизни до удобства ведения бизнеса и благоприятного налогового режима — вот перечень преимуществ этой визы.

Срок резидентства и возможности продления

Вы не только можете жить в ОАЭ 5 или 10 лет, но и продлить визу, а при соответствии требованиям — остаться в стране на более длительный срок. Это, в свою очередь, открывает доступ к различным услугам и механизмам, которые правительство ОАЭ предоставляет резидентам, — здравоохранению, образованию и т. д. Находиться за пределами ОАЭ можно до 6 месяцев, после чего необходимо снова въехать в страну, чтобы виза сохраняла силу.

Преимущества для бизнеса и инвестиций

Одни из основных заявителей на «золотую визу» — бизнесмены и инвесторы, которые закрепляются в ОАЭ следующими способами:

• Инвестируют в недвижимость ОАЭ
• Открывают бизнес в ОАЭ
• Переносят в страну уже существующий бизнес

Предприниматели, инвесторы и бизнесмены могут пользоваться различными преимуществами политики ОАЭ: низким корпоративным налогом, стратегическим расположением с доступом к разным регионам, инфраструктурой мирового уровня и широкими возможностями, ведь компании со всего мира продолжают открывать офисы в стране.

Здравоохранение, образование и образ жизни

ОАЭ славятся исключительно высоким качеством жизни как для граждан, так и для иностранцев. От медицинских услуг, которые оказывают одни из самых квалифицированных и хорошо оснащённых клиник мира, до первоклассного международного образования — «золотая виза» ОАЭ открывает путь к лучшей жизни.

Услуги по оформлению «золотой визы» в Дубае

Допустим, вы хотите подать заявление на «золотую визу» Дубая — она устроена так же, как «золотая виза» ОАЭ, но предназначена именно для тех, кто хочет получить долгосрочное резидентство в Дубае. Чтобы процесс прошёл гладко, можно воспользоваться рядом услуг.

Сопровождение заявления и консультации

Первым контактом по вопросу «золотой визы» Дубая станет Земельный департамент Дубая (DLD) или профильный консультант. Они не только сопровождают вас от начала до конца подачи заявления, но и предлагают индивидуальные консультации, чтобы разобраться в вашей ситуации и соответствии требованиям.

Юридическая поддержка и соблюдение требований

Соблюдение требований властей при оформлении «золотой визы» Дубая крайне важно, поэтому консультант может провести вас через правовые особенности города и позаботиться о том, чтобы ваши интересы были защищены в случае юридических вопросов, а весь процесс соответствовал правилам от начала до конца.

Консультации по недвижимости и инвестициям

Поскольку инвестиционный путь — один из самых популярных в программе «золотой визы» Дубая, инвесторы могут получить индивидуальные рекомендации от аккредитованных агентов по недвижимости, которые помогут выбрать подходящие объекты для инвестиций

Стоимость и сборы за «золотую визу» ОАЭ

Если заранее разобраться в расходах на «золотую визу» в ОАЭ, вы сможете упорядочить финансы до подачи заявления.

Сборы за подачу и рассмотрение заявления

В зависимости от выбранного пути вам придётся оплатить разные суммы и даже разные виды сборов.

При подаче заявления в самих ОАЭ сбор может составить от 2 800 до 3 800 AED. При подаче за пределами ОАЭ — от 3 800 до 4 800 AED.

Дополнительные расходы на спонсорство семьи

Расходы на спонсорство семьи также зависят от типа заявления. Например, при оформлении «золотой визы» Дубая они могут составить:

• 5 774,50 AED — разрешение на проживание для семьи (10 лет)
• 318,75 AED — открытие досье на спонсорство семьи
• 5 774,50 AED — разрешение на проживание для родителя (10 лет)
• 100 AED — за каждого дополнительного спонсируемого

Готовы подать заявление на «золотую визу» Дубая?

Если вы решили оформить «золотую визу» в Дубае, крайне важно иметь партнёра, который не только проведёт вас через весь процесс, но и защитит ваши юридические и финансовые интересы в городе.

Именно здесь на помощь приходит Gulf Land Property Developers (GLPD).

Запишитесь на консультацию в Gulf Land Property

С GLPD вы получаете доступ к команде экспертов, предоставляющих комплексные услуги в разных направлениях — от недвижимости и инвестиций до финансового планирования.

Со всеми вопросами о недвижимости вы можете обратиться в Gulf Land Property Developers:

• Эл. почта: hi@gulflandproperty.com
• Телефон: +971 800 4573
• Сайт: https://www.gulflandproperty.com/contact-us

Наши услуги по «золотой визе» для инвесторов и профессионалов

Наша команда профессионалов также предоставляет основанные на данных и знании рынка рекомендации инвесторам и специалистам, которые разбираются в тонкостях «золотой визы» Дубая и процедуры её получения. Запишитесь на консультацию уже сегодня!

‍