Главное
- «Золотая виза» даёт долгосрочное резидентство в ОАЭ и уверенность в завтрашнем дне.
- Инвестиции в недвижимость — один из самых популярных путей к «золотой визе».
- «Золотая виза» Дубая обеспечивает гибкость инвесторам и их семьям.
- Покупатели элитной недвижимости получают резидентство, защищённость и рост капитала.
- «Золотая виза» помогает выстраивать долгосрочную стратегию сбережения капитала и образа жизни.
ОАЭ стали одним из самых востребованных направлений для людей самого разного происхождения, образа жизни и профессий. Превращение страны в культурный, экономический и деловой центр сделало её одним из главных мест для тех, кто ищет долгосрочное резидентство. Многие, кто хочет надолго обосноваться в ОАЭ, подают заявку на «золотую визу» ОАЭ (Golden Visa) — одну из самых желанных и востребованных виз, которая не только гарантирует долгосрочный въезд в страну, но и даёт существенные преимущества.
В этой статье мы подробно расскажем о многочисленных преимуществах «золотой визы», о самой визе, а также дадим советы по подаче заявления и расскажем о правилах, которые важно знать.
Каковы преимущества «золотой визы» в ОАЭ?
Прежде чем перейти к преимуществам «золотой визы» ОАЭ, разберёмся, что она собой представляет и что включает.
Обзор программы «золотой визы»
«Золотую визу» ОАЭ выдаёт Федеральное управление по вопросам идентификации, гражданства, таможни и безопасности портов. Подать заявление на «золотую визу» и проживать в ОАЭ от 5 до 10 лет могут люди с определённым профилем и талантами — в зависимости от различных критериев и факторов.
Визой уже воспользовались многие иностранцы, которые хотят не только жить в ОАЭ, но и перевезти с собой семью: владельцы визы могут привезти в страну членов семьи, отвечающих требованиям. Обладателям «золотой визы» не нужен спонсор, что значительно упрощает процесс. Будь вы предприниматель, инвестор или человек с исключительными талантами, эта желанная виза открывает возможность долгосрочного проживания в ОАЭ.
Для кого предназначена «золотая виза» ОАЭ
С учётом всех преимуществ «золотой визы» нетрудно понять, почему её стремятся получить многие. Однако её особый статус означает, что виза предназначена только для людей, относящихся к определённым категориям, в том числе:
- Инвесторы, вкладывающие средства в публичные инвестиции
- Инвесторы в недвижимость
- Предприниматели
- Люди с выдающимися талантами, в том числе:
- Врачи и учёные
- Изобретатели
- Спортсмены
- Специалисты в области науки и инженерии
- Выдающиеся школьники и студенты вузов
- Первопроходцы гуманитарной деятельности
- Работники передовой
Преимущества «золотой визы» ОАЭ для инвесторов в недвижимость
Долгосрочное резидентство без местного спонсора, право на 100-процентное владение недвижимостью — «золотая виза» даёт целый ряд преимуществ. Рассмотрим их подробнее!
Долгосрочное резидентство без местного спонсора
Одно из главных преимуществ «золотой визы» ОАЭ — возможность долго жить в стране без местного спонсора, по-настоящему вливаясь в её культуру, образ жизни и события. Визу не нужно постоянно продлевать, что особенно удобно, если вы специалист и хотите укрепить свою профессиональную деятельность в стране.
Долгосрочное резидентство также даёт стабильность вашей семье, которая может переехать и жить вместе с вами в ОАЭ. Если у вас есть дети, они смогут учиться в ОАЭ и пользоваться такими преимуществами, как доступное образование, здравоохранение и многое другое.
100-процентное владение недвижимостью и защищённость инвестиций
Ещё одно преимущество «золотой визы» — возможность владеть инвестиционной недвижимостью на 100 %. В ОАЭ существуют два основных вида права собственности: аренда (leasehold) и полная собственность (freehold). Статус владельца «золотой визы» позволяет вам владеть объектом на 100 %, передать его по наследству семье и защитить свои инвестиции от внезапных изменений правил или политики.
«Золотая виза» Дубая и стандартное резидентство ОАЭ
Дубай — один из самых популярных эмиратов в рамках программы «золотой визы» ОАЭ благодаря сильной экономике, растущим возможностям и космополитичной культуре.
Многие выбирают «золотую визу» Дубая — по сути это тот же путь к резидентству сроком на 5–10 лет, но только для Дубая. По сравнению со стандартными резидентскими визами ОАЭ она даёт весьма серьёзные преимущества. Давайте узнаем больше!
Ключевые преимущества «золотой визы» ОАЭ для покупателей жилья
Вот ещё ряд преимуществ «золотой визы» ОАЭ для покупателей жилья, которые хотят сделать ОАЭ своим домом надолго.
- Резидентство: покупатели жилья могут жить, работать и учиться в ОАЭ от 5 до 10 лет — в зависимости от визы — и не беспокоиться о ежегодном продлении.
- Спонсорство: главное преимущество «золотой визы» ОАЭ — покупателям жилья больше не нужен местный спонсор, чтобы жить в стране.
- Семья: покупатели жилья могут спонсировать визы членов семьи, отвечающих требованиям, а также домашнего персонала в ОАЭ
- Образ жизни: ОАЭ становятся по-настоящему космополитичной страной, где есть чем заняться, что посмотреть и что испытать. Покупатели жилья могут лично ощутить этот высокий уровень жизни.
- Культура: культура ОАЭ уникальна и ориентирована на общность и семью. Если вам это близко, вы можете получить «золотую визу», чтобы полностью влиться в эту культуру.
Как преимущества «золотой визы» помогают покупателям элитной недвижимости
Одно из многих преимуществ «золотой визы» ОАЭ — поддержка и облегчение, которые получают покупатели элитной недвижимости. Элитная недвижимость дорога везде, особенно в таких городах, как Дубай, но статус владельца «золотой визы» даёт ряд преимуществ.
Преимущества для покупателей элитной недвижимости в Дубае
Элитная недвижимость в Дубае — одна из самых дорогих в мире: хорошие объекты от известных девелоперов стоят как минимум от 1–2 млн AED.
А что, если за ту же сумму инвестиций вы могли бы получить долгосрочное резидентство в Дубае? Именно здесь на сцену выходит «золотая виза» Дубая. Инвестиция в размере 2 млн AED может дать вам резидентство в ОАЭ сроком на 5 или 10 лет. Это позволит получать доход без налогов, если вы решите сдавать или продать недвижимость, спонсировать пребывание семьи и обрести стабильность как резидент города. Не говоря уже о том, что вам не придётся платить дополнительный налог на недвижимость при покупке элитного дома, а это может обернуться значительной экономией.
Почему инвесторы в апартаменты и виллы выбирают «золотую визу»
Хотя путь к «золотой визе» через инвестиции в недвижимость относительно дорог, инвесторы в апартаменты и виллы, которым такая сумма по силам, часто выбирают именно «золотую визу». Дело в том, что она даёт им ряд преимуществ, недоступных с другой визой: долгосрочное резидентство, доступ к первоклассному здравоохранению, образованию, деловой и развлекательной инфраструктуре, возможность спонсировать семью и многое другое.
Чем может помочь Gulf Land Property Developers
Хотите получить желанную «золотую визу» через инвестиции в недвижимость? Вам понадобится партнёр, который знает рынок недвижимости ОАЭ вдоль и поперёк и сможет сопровождать вас на всём этом пути.
Именно здесь на помощь приходит Gulf Land Property Developers (GLPD) — ваш аккредитованный RERA агент по недвижимости, который не только обладает многолетним опытом на рынке недвижимости ОАЭ, но и предлагает комплексные услуги «под ключ», включая подбор подходящих объектов недвижимости и сопровождение при подаче заявления на «золотую визу».
Объекты, дающие право на «золотую визу»
GLPD предлагает широкий выбор первоклассной недвижимости — апартаменты, таунхаусы и виллы, — каждый из которых даёт право на «золотую визу» ОАЭ. Вы получите доступ не только к объектам от самых авторитетных девелоперов страны, но и к яркому комьюнити, инфраструктуре мирового уровня и возможности воплотить свои планы на долгосрочное резидентство в стране.
